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Te decimos cómo obtener un permiso de construcción
Los interesados deben de cumplir tres etapas en este proceso.
Si usted tiene en proyecto construir o remodelar su casa, debe saber que toda obra ya sea grande o pequeña debe cumplir con una serie de requisitos que están regulados por normativas orientadas a la seguridad, orden y respeto al medio ambiente, por ello, los permisos para la edificación de infraestructuras son de carácter obligatorio, explica la Alcaldía de Managua.
“Al momento de hacer una obra se debe tomar en cuenta el reglamento para el permiso de construcción, que aplica para empresas o personas naturales que decidan realizar una edificación o remodelación”, explica Shirley Argeñal, de la Dirección de Urbanismo de la Alcaldía de Managua.
Una de las cosas que se debe tener en cuenta antes de construir es que el interesado debe acercarse a la ventanilla única de la construcción en la Alcaldía para solicitar los requisitos, es uno de los primeros pasos que las personas deben realizar para iniciar con este proceso.
“No todo tipo de obra lleva los mismos requerimientos, porque hay obras menores que requieren tal vez pocos requisitos dependiendo del alcance de la obra y si esta es mayor se requiere hasta de estudios y una amplia gama de avales de otras instituciones para poder otorgar el permiso”, destaca.
Etapas antes de construir
La funcionaria de la comuna capitalina explica que para llegar a obtener el permiso de construcción se debe pasar por tres etapas.
“Una de las etapas es la constancia de usos de suelo que es la que define si la construcción se puede ejecutar en determinada zona, realizar un anteproyecto con algunos estudios y la etapa del proyecto que conlleva diseños estructurales que incluyen permisos de sistemas contra incendios por parte de la Dirección General de Bomberos”, apunta.
Los aranceles para la aprobación del permiso de construcción dependen del proyecto y presupuesto que presenta el contribuyente, que en general la tasa es del 1.1 por ciento de la inversión para la construcción.
